शेयर मंथन विशेष
शेयर मंथन को मिली जानकारी के मुताबिक यूनिटेक ने दिल्ली के साकेत में स्थित अपना परिसर एचडीएफसी को बेचने जा रही है। हालाँकि कंपनी सूत्रों ने इस बात की पुष्टि नहीं की है। कंपनी सूत्रों का कहना है कि अभी उनके सामने इस परिसर को खरीदने के कई प्रस्ताव हैं और उन पर विचार चल रहा है। उनके मुताबिक यह सौदा करीब 600 करोड़ रुपये का हो सकता है। लेकिन स्वतंत्र सूत्रों से मिल रही जानकारी के मुताबिक एचडीएफसी के साथ इस परिसर का सौदा या तो हो चुका है या अंतिम चरण में है। यूनिटेक ने इस परिसर को बनाने के लिए एचडीएफसी से ही कर्ज ले रखा है।
खास बात यह है कि इस सौदे में यूनिटेक को 3 साल बाद यह परिसर वापस खरीदने का विकल्प दिया जायेगा, जिसका भाव एचडीएफसी को सालाना 15% के आईआरआर (इंटर्नल रेट ऑफ रिटर्न या औसत लाभ) के आधार पर तय होगा।
गौरतलब है कि यूनिटेक इस समय कर्ज के सकंट से जूझ रही है और इसे मार्च 2009 तक लगभग 2,500 करोड़ रुपये का कर्ज वापस चुकाना है। सूत्रों के मुताबिक इसमें से करीब 1,100 करोड़ रुपये का कर्ज लौटाने की समय-सीमा 31 जनवरी की है। कंपनी यह रकम जुटाने के लिए हरसंभव प्रयास कर रही है, जिनमें इक्विटी निवेश और चुनिंदा परियोजनाओं में निवेश के विकल्प भी शामिल है। कंपनी सूत्रों के मुताबिक इस बारे में कई अंतरराष्ट्रीय प्राइवेट इक्विटी निवेशकों से बातचीत चल रही है। लेकिन उनके मुताबिक यह बातचीत भारत में पहले से मौजूद प्रमुख प्राइवेट इक्विटी निवेशकों से नहीं हो रही है।
इस बीच यह जानकारी भी मिली है कि पिछले एक-दो महीनों के दौरान नकदी के संकट की वजह से यूनिटेक के कर्मचारियों को समय पर वेतन भुगतान में भी दिक्कतें आयीं। कंपनी के एक कर्मचारी ने बताया कि नवंबर से वेतन-भुगतान में एक-दो महीने की देरी हो रही थी, लेकिन अब फिर से समय पर वेतन मिलने लग गया है।