प्रॉपर्टी के बढ़ते दामों के बीच खुद का घर खरीदना आसान नहीं रहा है। हालाँकि, घर खरीदने का सपने पूरा करने के लिए लोग बैंकों से होम लेकर उसे किस्तों में चुकाते हैं। लेकिन इस ईएमआई को चुकाने के दौरान आर्थिक बोझ बना रहता है क्योंकि सैलरी का एक मोटा हिस्सा लोन चुकाने में जाता है। इस स्थिति से निपटने के लिये यह जानना जरूरी है कि मोटी ईएमआई से जल्द छुटकारा कैसे पा सकते हैं।
ऐसे जल्द खत्म होगी ईएमआई
अगर आप जल्दी होम लोन की ईएमआई से छुटकारा पाना चाहते हैं तो आपको जाहिरतौर पर पहले की तुलना में ज्यादा से ज्यादा ईएमआई भरनी होगी। यानी आप कम से कम हर साल एक एक्स्ट्रा ईएमआई भर सकते हैं। इसका फायदा यह होगा कि आपका ऋण की राशि आगे कम होने के साथ लोन पर लगने वाला ब्याज भी कम होता जायेगा और आपका लोन जल्दी खत्म होगा।
होम लोन जल्दी चुकता होगा तो आगे की आपकी आर्थिक परेशानियाँ खत्म हो जायेंगी। आप अपनी हर महीने की ईएमआई को हर साल बढ़ा सकते हैं। ऐसा करने से भी लोन जल्दी खत्म हो जायेगा। प्रिंसिपल अमाउंट कम होने से लोन पर ब्याज भी कम होगा और लोन की मियाद भी कम हो जायेगी।
इसके अलावा, मान लीजिये आपके पास बचत है तो आप लोन का एक्स्ट्रा पेमेंट करके उसे जल्द से जल्द चुका सकते हैं। लेकिन, इसके लिए आपको बचत करनी होगी और फिजुलखर्ची पर लगाम लगानी पड़ेगी। एक बार आपने लोन की राशि चुका दी, फिर आप आपने पैसे का इस्तेमाल अन्य जरूरी चीजों के लिए कर पायेंगे। वरना, लोन की मोटी ईएमआई और लंबी अवधि आपको परेशान करती रहेगी।
समय से चुकाते रहें ईएमआई
आज कल होम लोन लेकर घर खरीदना कोई नयी बात नहीं है। अधिकांश लोग ऐसा करते हैं। लेकिन, कई बार ऐसा होता है कि समय से ईएमआई नहीं चुका पाते हैं। मसलन, नौकरी बदली है या फिर अचानक नौकरी चली गयी है या अन्य आर्थिक जरूरतों के कारण समय से लोन नहीं चुका पाये। लोन की वापसी के लिए बैंक एजेंसियों को केस सौंप देते हैं, जिससे लेनदार को मानसिक परेशानियों से भी गुजरना पड़ सकता है। ऐसे में अगर आप लोन ले रहे हैं तो उसे समय से चुकाते रहने पर ऐसी परेशानियों से बचे रहेंगे।
(शेयर मंथन, 02 अप्रैल 2025)
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